郑州永威城无施工证、预售证 涉嫌违规销售

主页 · 观点 来源:搜狐 作者:Jack 字号 时间:2019-03-13 23:46    
摘要:施工证这两天就办下来,工地很快开工。 就这两天,这两天证件就一定齐。 施工证已经有了,3月30号,你们来工地,肯定看到工人开工。 映象网快讯(记者 郑倩倩 文/图)永威城项目……

“施工证这两天就办下来,工地很快开工。”

  “就这两天,这两天证件就一定齐。”

  “施工证已经有了,3月30号,你们来工地,肯定看到工人开工。”……

  映象网快讯(记者 郑倩倩 文/图)“永威城项目负责人面对业主们集体到售楼部维权,都是一样的托辞,“这两天”、“很快”、“马上”。从2015年5月开始排号到今年3月,工地一直停工,每次业主去售楼部质问开工时间,得到的都是同样的答案:“这两天”。

  3月30日,记者和永威枫香庭东院、西院的业主代表来到工地现场,这是上周日业主再次维权,永威城方面给予的承诺“3月30日开工”。

当天永威城现场施工情况
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当天永威城现场施工情况
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当天永威城现场施工情况
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当天永威城现场施工情况
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当天永威城现场施工情况
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当天永威城现场施工情况


在业主们的带领下,记者看到中州大道东、西两侧的整个工地,被高高的围挡围得严严实实,在永威城售楼部南面工地有两个直立的塔吊静静地矗立着。


一位业主气愤的说,“又糊弄我们,永威没诚信不守时,置业满嘴跑火车,建筑施工许可证办不下,还违规开盘售房子,拖拖,快拖一年了,还是个大坑,承诺2017年交房,我看2018年也未必建起来。”

永威城是否有施工证,这是个迷?

眼前冷落的大坑,与去年2015年9月25日永威城内购当天的火爆场面形成鲜明对比,3000多位业主怎么也没有想到,将近一年,工地依然停工。看着仅晚两天开盘的绿都澜湾项目,现在已经建到快20层,业主们心里多少有点慌乱。
当天永威城现场施工情况
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绿都澜湾一期项目施工进程图片


业主们告诉记者,“去年永威城5月份让大家排号,因为被告知没有预售证,一拖再拖,拖到9月份开盘,开盘内购价一直在涨,比同区域的还贵,其中四房卖到9200元/平米。开盘后,工地仍停工,之后业主被告知,原来永威城还没有建筑施工许可证。”

“当初买房,我们忽略了这里的三面环高架的吵闹、东靠污水厂的污染、三角形"剪刀煞"的风水、北临铁路的轰鸣……仅是冲着永威的绿化、物业、建材的好口碑,"精细化地产扛旗者",这个所谓的永威置业第三代产品的各种违约失信,真是砸自己自2005年竖起来的品牌。”
当天永威城现场施工情况
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永威枫香庭东院项目整体呈三角形


记者来到售楼部,咨询当前项目情况,置业顾问信誓旦旦地告诉记者,“这两天施工证已经下来,售楼部后面的工地已经开工,一两周就建一层,很快的,保证2018年中旬交房。”

这与去年永威城开盘VIP内部认购时,承诺的2017年年底交房,又推迟将近一年。

澄清事实:永威城无施工证

对郑州市建委负责人武处长进行电话采访时,他告诉记者“永威枫香庭东院、西院没有取得《建筑施工许可证》,永威城还没有到郑州市建委办理相关手续。”

在郑州市城市建设监察支队采访时,工作人员告诉记者“永威城没有《建筑施工许可证》、《商品房预售许可证》,存在违规施工、销售等问题,目前该项目处于责令停工状态。”

记者在郑州市城乡规划局网站,查到在3月2日发放永威枫香庭东院的规划证。
当天永威城现场施工情况
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永威枫香庭东院的规划证3月2日办理下来
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永威枫香庭东院的3月11日的报建工程网站截图


  在2016年2月17日,郑州市住房保障和房地产管理局,在40天内,对全市在售和待售的266个房地产项目进行专项检查,在问题一的违规销售中,点名河南永威置业有限公司的永威城。永威城在施工证、预售证不齐全的情况下,违法内部认购,之后证件迟迟办不下来,停工将近一年,最终埋单的仍是这些业主。

  永威城的规划何时结束,施工证何时拿到,何时开工,何时交房,注定充满着太多的不确定。之后的承诺公立小学入驻、优质物业、产品过硬,对于永威城第三代产品,首个千亩大盘,之前的种种保证,又有多少可以兑现?


责任编辑 : Jack

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